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GESTION DE BIENS IMMOBILIERS

GESTION DE BIENS IMMOBILIERS Square Habitat

MANDAT DE GESTION
Qu’est-ce que c’est ?
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens professionnels (locaux commerciaux, bureaux, entrepôts…) et vous souhaitez être accompagné par des professionnels spécialisés en gestion d’immobilier d’entreprise.
Gérer un bien en location nécessite de mettre en place un cadre clair, rigoureux et requiert de nombreuses compétences juridiques, financières, techniques.
Square Habitat Entreprise & Commerce vous propose de mettre à votre service son expertise et celle de tous ses partenaires spécialisés afin de vous conseiller et d’assurer au mieux la gestion de votre bien.
Quels sont les avantages d’un mandat de gestion ?
> Bénéficiez de l’expertise d’un réseau de professionnels
> Tranquillité, sérénité, nous gérons pour vous
> Déduisez les honoraires de vos impôts
> Profitez d’une prestation de service globale :
  Gestion des loyers
(Appel de loyer, virement loyer, augmentation de loyer)
  Gestion des charges
(Encaissement et paiement des factures, régularisation annuelle, virement des sommes dues au bailleur)
  Gestion des contentieux
(Impayés de loyers, gestion des sinistres, gestion de fin de bail, réparations éventuelles et leur imputation)
  Gestion des contrats
(Baux, contrats entretien des locaux)
  Gestion comptable
(Déclaration de revenus, déclaration de TVA, encaissement et paiement factures)
  Gestion technique
(Gestion des prestataires, contrats entretien, prestations réalisées)
  Gestion des états des lieux
(Entrée et sortie)
  Gestion des sinistres
(Déclaration auprès assurances, mandat d’artisans pour réparations)
Nos prestations
Square Habitat Entreprise & Commerce vous accompagne à chaque étape afin de gérer au mieux votre bien.

1/3. PREPARER LA MISE EN LOCATION
  Pré-visite pour évaluer la valeur locative du bien
  Informe et conseille sur les éventuels travaux à réaliser
  Accompagne dans la réalisation des diagnostics
  Conseille sur la règlementation en vigueur
2/3. RECHERCHE D'UN FUTUR LOCATAIRE
  Défini une stratégie de commercialisation personnalisée et efficace du bien
  Présélectionne les candidats
  Effectue les visites et les comptes rendus
  Conseille dans le choix du locataire
  Rédige le contrat de bail
  Gère les travaux courants et sinistres
  Aide lors de la déclaration des revenus fonciers
  Effectue l'état des lieux d'entrée et de sortie
Décrivez le bien
que vous souhaitez faire gérer
Type de bien
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TYPE DE COMMERCE
Code postal où se situe le bien
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